Делать баню в доме или нет? Обсуждение этого вопроса редакции FORUMHOUSE переросло в горячей спор, мы стали разбираться и, конечно, пошли смотреть мнения на нашем форуме. Большинство наших форумчан считает, что баня в доме – это прихоть, за которую придется слишком дорого заплатить.
Ответственный домовладелец никогда на это не пойдет, считают наши пользователи эксперты, и мы делимся с вами их аргументами.
Основные варианты совмещения парной и жилья
Есть 2 варианта возведения таких построек:
- изначальное строительство комплекса;
- пристройка парной к уже построенному жилищу.
Баня на мансардном этаже
Выбрав 2 вариант, необходимо уделить особое внимание:
- вентиляции;
- гидроизоляции (жилище должно хорошо просушиваться и проветриваться);
- возведению пристройки (для этой цели рекомендовано использование кухонной стены).
Обратите внимание! Если возводится единый комплекс, то и коммуникации тоже должны быть едиными.
Варианты воплощения пристройки
Еще несколько лет назад было достаточно сложно получить разрешение на строительство бани вблизи с жилыми постройками. Но строительные технологии не стоят на месте. Ассортимент современных строительных материалов позволяет возвести банную пристройку к дому с соблюдением всех правил пожарной безопасности.
Больше всего вопросов вызывает пристройка деревянной бани к деревянному дому. Такой вариант вполне возможен, при условии, что стена, соединяющая дом и баню будет выполнена с использованием негорючих материалов. Прокладкой между деревянными стенами может служить гипсокартон или асбестоцементные листы. Если пристройка имеет общую стену с домом, использование гипсокартона позволит одновременно сделать защиту и выровнять стены.
Каркасный дом с баней позволит сэкономить деньги, время и место на участке. Главное условие – обеспечить хорошую вентиляцию и гидроизоляцию, чтобы не допустить возможное отсыревание конструкций.
Пристройка бани к дому, выполненному из строительных блоков, возможна из аналогичных материалов. Объединить здания в единую композицию можно с помощью облицовочных материалов.
Рядом с кирпичным домом гармонично будет смотреться банька из кирпича. Но для сокращения трат на строительные материалы, можно использовать негорючие строительные блоки. По большому счету, выбор стройматериалов для стен одного типа полезен только с эстетической точки зрения. На практике большее внимание уделяется фундаменту и крыше.
Закладка фундамента
От фундамента зависит надежность и долгосрочность жилища. В месте, где планируется пристройка, фундамент жилища вскрывается. На этом же уровне закладывается новое основание.
Оптимальный вариант фундамента для 1-этажного деревянного дома – монолитный ленточный. Его глубина – 0,5 м. Ширина составляет 300 мм.
Внутренняя отделка бани
Для кирпичного и блочного дома создается полноценное основание, способное выдержать большую нагрузку.
Важно! Фундамент жилища и бани закладывается порознь.
Параметры основания зависят от:
- конструкции стен;
- несущей нагрузки;
- типа стройматериалов.
Этапы возведения фундамента выглядят так:
- Определить местоположение бани.
- Вбить по периметру колышки.
- Используя колышки в качестве ориентира, натянуть строительный шпагат.
- Отложить ширину фундамента.
- Установить обноску.
- Натянуть 2 линию шпагата.
- Проверить диагонали и точности прямых углов (желательно применение дальномера и лазерного уровня).
- Выкопать траншею в соответствии с разметкой. Если в доме будет проведена центральная канализация, то проводить траншею нужно к самой ближней врезке в трубку. В противном случае она проводится к сливной яме, которая обустраивается отдельно от жилища.
- Если почва песчаная, установить временную опалубку. Она способствует предотвращению осыпания стенок на дно. Внутренние стены опалубки прокладываются рубероидом либо пленкой.
- Вмонтировать в траншею под коммуникации трубу, засыпать песком и грунтом. Траншея под основание засыпается песком (крупнозернистым) и щебнем (2/3). Затем надо смочить засыпку водой и хорошо утрамбовать.
- Уложить в траншеи связанные прутья из арматуры, закрепить каркас фиксаторами, выполненными из пластика.
- Залить бетон, разровнять, высушить. Провести гидроизоляцию рубероидом или битумной мастикой.
Закладывать фундамент желательно летом или ранней осенью. Он должен хорошо просушиться и отстояться 3 недели.
Зимой для устройства фундамента применяются винтовые сваи.
Удачный проект
Требования пожарной безопасности
Когда будете составлять разные варианты пристроя бани к дому, ориентируйтесь на следующие требования, изложенные в разных нормативах (при желании всех их можно найти в сети и почитать целиком):
Вагонка из непропитанной лиственницы для отделки
Так в СП 4.13130.2009 говорится, что баню или сауну нельзя возводить только в подвале, а на других этажах можно, но с условием, что у нее будет отдельный выход прямо на улицу.
В НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома» говорится следующее:
- противопожарные перегородки и перекрытия должны отделять баню или сауну от остальных помещений дома;
- печь должна быть только изготовленной на заводе;
- у печи должна быть встроенная автоматическая защита и отключатель (речь идет об электрической), который сработает: 1) после 8 часов непрерывной работы печки, 2) после достижения в парной 110 градусов;
- в отделке парной можно использовать только лиственные породы (смола хвойных способствует горению);
- размещение сауны в подвале возможно при наличии отдельного выхода на улицу.
ВНИМАНИЕ! Видите противоречие между НПБ 106-95 и СП 4.13130.2009 в вопросе использования подвальных помещений?
В СП 7.13130.2009 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» говорится, что нужно ставить противопожарные клапаны в местах прохождения вентиляционными воздуховодами противопожарных перегородок.
(Это нужно для того, чтобы предотвратить задымление вентиляции при пожаре. Клапан включается на высокую температуру или на срабатывание системы пожаротушения.)
В ПУЭ «Правила устройства электроустановок» говорится следующее:
- во влажных помещениях нельзя использовать скрытую электропроводку;
- нельзя вести провода в металлических гильзах, рукавах и трубах и с металлическими оболочками;
- нельзя ставить внутри парной штепсельные розетки, распределительные и управляющие печкой устройства — все это выносится в соседнее помещение;
- провода должны иметь термостойкую оболочку, рассчитанную на банные температуры.
Дровяная печь Harvia Legend 300 Duo в интерьере парной расположена по правилам. Фото Harvia
Без ссылки на нормативный документ есть несколько правил, регулирующих установку печи в пространстве парилки:
- расстояние от печи до стены — не менее 20 см;
- над электропечью устанавливается теплозащитный экран, который крепится к потолку с зазором в 5 см, чтобы не передавать тепло обшивке.
Помимо этого периметр парилки, расположенной в доме, можно оборудовать перфорированными трубками, в которые вода подается только при пожаре.
Диаметр трубок, диаметр и количество отверстий, а также их расположение подбирается так, чтобы с квадратного метра потолка и стен лилось не менее 0,06 литра воды в секунду. Обычно отверстия делаются 3-5 мм, через каждые 150-200 мм, угол к поверхности, на которую льется вода — 20-30 градусов.
Это система дренчерного орошения, которая подключена к водопроводу. Вентиль ее должен находиться за пределами сауны. Однако требование установки дренчерных трубок можно и не соблюдать, потому что оно относится к старым нормам.
Вернемся к пункту о противопожарных перегородках и перекрытиях. Перегородки — это не несущие стены, то есть они не несут нагрузки от кровли, а в данном случае служат только барьером для распространения пламени.
Так вот, нормативы вроде как не запрещают вам строиться из того, что больше нравится — хоть из дерева, но противопожарные перегородки должны быть строго из негорючего материала — кирпича или бетонных блоков, но можно и из гипсокартона.
СОВЕТ! Обязательно включите их в свой проект, чтобы получить разрешение.
Особенности возведения стен
Принцип их возведения зависит от типа используемого строительного материала. Если применяется деревянный брус, необходимо правильно «усадить» его.
Если дом строится из кирпича, стены могут быть как кирпичными, так и выполненными из пеноблоков. Стоимость второго варианта гораздо ниже.
Если парная пристраивается к жилищу, необходимо помнить о корректной стыковке. Рекомендовано применение связки из арматурных прутьев. Стыковка с их помощью выполняется так:
- Насверлить в стены отверстия под отрезки арматуры.
- Вбить прутья таким образом, чтобы их противоположный конец входил в кладку пристроечных стен.
Стены бани должны подняться на 1-2 кирпича ниже высоты стен дома.
Неправильный подход к стыковке может привести к тому, что парная «отойдет» от жилища. Это будет смотреться некрасиво, также появится множество проблем.
Баня с верандой
Баня с беседкой
Баня является сооружением, которое можно совместить с другими зданиями на участке, например, с беседкой, домом, бассейном. Объединение построек имеет свои преимущества:
- финансовые затраты на строительство уменьшаются, поскольку не нужно обустраивать отдельные фундаменты, обвязку и крышу;
- здание оформлено в едином стиле;
- отпадает необходимость в строительстве дорожек между баней и беседкой;
- в летнее время можно отдыхать в беседке между процедурами в парной.
Совмещение бани с другими постройками экономично выгодно
Есть некоторые особенности строительства бани, совмещённой с беседкой:
- Баня и терраса совмещаются под одной крышей.
- Пол в бане и беседке отличается. На террасе лучше обустроить пол из специальной доски. Для банных помещений подойдёт плитка. При этом уровень пола в обеих частях постройки рекомендуется приподнять, но не стоит забывать про вентиляционные зазоры.
- Стены террасы можно сделать из особых рам, которые монтируются на алюминиевый профиль. Благодаря этому отдыхать на такой террасе можно даже зимой.
Беседка при совмещении с баней может превратиться в террасу
Видео: проекты бань, совмещённых с беседкой
Краткий обзор проектов
Есть несколько вариантов объединения построек:
- Крытый переход. Такое решение является многофункциональным, так как в итоге получается полноценная беседка с верандой. Для строительства бани с беседкой необходим мелкозаглубленный армированный ленточный фундамент. Это позволит сохранять целостность конструкции длительное время, предупредить появление проблем с ендовой крыши. Особое внимание рекомендуется уделить стропильной системе, поскольку даже незначительное смещение может привести к появлению протечек. Такой проект является наиболее сложным, поскольку крыша постройки будет многоуровневой. Идеальными размерами являются: баня — 4*5 м, переход — 1,5*2 м, беседка круглая или шестигранная с диаметром 2,5 м.
В беседке всегда можно спрятаться под дождём - Баня с беседкой без перехода. Такое строение характеризуется наличием террасы. В бане располагается душевая и тёплый санитарный узел, а также парная и полноценная комната отдыха. Внутри беседки возможна установка мангала. Отдельного перехода между беседкой и баней нет, что позволяет уменьшить расходы строительного материала. Для возведения бани рекомендуется выбирать пеноблоки. Для внутренней отделки можно использовать натуральную вагонку. Преимущества пеноблока очевидны:
- надёжность;
- экономичность;
- экологичность;
- удобство транспортировки;
- универсальность применения;
- пожаробезопасность;
- способность поддерживать микроклимат;
- тепло- и звукоизоляция.
Выходить из бани можно прямо в беседку - Баня с беседкой под двускатной крышей. Такая беседка является продолжением бани, а значит, стропильная система должна быть единой и может быть выполнена по универсальным размерам. Под крышей беседки рекомендуется установить опоры. Оба строения лучше сооружать из дерева. Для бани можно взять оцилиндрованное бревно. В беседках такого типа можно расположить как мангал, так и каменную печь. Благодаря этому расширяется функциональность постройки, поскольку есть возможность использования её как летней кухни.
Крыша у бани и беседки должна быть совместной - Баня с беседкой и барбекю. Баня может быть оборудована не только беседкой. При желании беседку можно разделить на функциональные части. В одной из них может располагаться мангал или барбекю, а во второй — находиться стол и стулья. Такой проект хоть и дорогой, но довольно практичный и многофункциональный.
Беседку можно разделить на функциональные части - Беседка с баней под одним скатом. Проект является наиболее простым с точки зрения исполнения и финансовых затрат. Но при этом беседка может быть довольно просторной, благодаря чему в ней поместится барбекю, мангал или кирпичная печь.
Баня с беседкой под одним скатом является наиболее простым вариантом
При желании любой из проектов можно изменить исходя из личных предпочтений.
Фотогалерея: бани с беседкой — идеи дизайна
Баня имеет небольшую функциональную беседку и большую застеклённую террасу
В длинном крытом переходе можно разместить стол и стулья
На небольшой открытой террасе можно найти место для барбекю
Барбекю располагается отдельно от крытой беседки
Большая терраса разделена на несколько зон
Застеклённой беседкой можно пользоваться и в холодное время
Особенности возведения крыши
Главное требование к крыше при совмещении жилого помещения с баней – целостность.
Несоответствие этому критерию может привести к разрушению всего сооружения.
Кровля должна быть двух или четырехскатной. Перед ее возведением нужно определить, требуется ли сооружению чердак или мансарда. Если требуется, то сперва нужно возвести именно эту часть дома.
Оптимальный материал для крыши – асбестоцементный шифер. Также можно использовать металлочерепицу или оцинкованный профиль. Для этих материалов потребуется обычный каркас с лагами, выполненными из дерева.
При возведении крыши необходимо:
- рассчитать ее высоту;
- спроектировать систему дымоходов и вытяжек;
- спроектировать систему отливов и держателей снега. Она навешивается сразу.
Количество дымоходов – 2: для дома и парной.
Наивысшая точка крыши должна примыкать к стенке жилища и заходить под основную крышу. При монтаже потолковых перекрытий используется брус. Его параметры – 10/10 см. Также можно использовать доску, положенную на ребро. Ее ширина должна быть такой же.
С нижней и верхней частей балок выполняется обрешетка. В нее закладывается теплоизоляция и пароизоляция. Угол наклона при монтаже стропил крыши должен составлять 20%.
Все зазоры и образовавшиеся щели в том месте, где шифер примыкает к стене жилища, должны быть заделаны при помощи монтажной пены.
Панорамное помещение под парилку
Встроенную финскую сауну придумали не от хорошей жизни
И, как говорят участники FORUMHOUSE, далеко не новички в этой жизни, «при благополучных обстоятельствах и для себя этого делать не надо».
AlexeyLУчастник FORUMHOUSE
Насколько я знаю, «сухая сауна» была придумана финнами в середине прошлого века исключительно от бедности, в войну и после войны. В том числе потому, что сухую сауну проще встроить в городской дом без гидроизоляции. Потом, по той же причине, идею подхватили коммерсанты в перестроечной России. При благополучных обстоятельствах и для себя это делать не надо.
«Родная» финская сауна вовсе не сухая. Она как раз достаточно мокрая, с вениками и постоянной подачей ковшом на каменку. Конечно, в русской бане соотношение влажность/температура повыше, но в аутентичной финской сауне «вода тоже идёт литрами».
Утепление постройки и проведение внутренних работ
Для утепления используется минеральная вата. К преимуществам этого материала следует отнести:
- устойчивость к огню;
- простоту монтажа;
- экологичность;
- демократичность цены;
- отсутствие взаимодействия с повышенной влажностью.
С целью сокращения потери тепла, минеральная вата используется для защиты стен как внутри, так и снаружи.
К дополнительным материалам, применяющимся для отделки стен, относится древесина – дуб или сосна.
Пол в помещении обустраивается посредством заливки стяжки. При этом необходимо соблюдать уклон в направлении сливной трубы парной.
Сливная труба располагается в центральной части помещения. Она должна иметь вывод к выгребной яме. Если грунт песчаный, яма должна располагаться прямо под парной. Размеры – 600/600/600 мм. Если почва глинистая, то вывод должен монтироваться в сторону от бани. Иначе вода будет плохо впитываться.
На этом же этапе происходит монтаж сливного трапа.
Баня из бруса
В тех местах, где пол соединяется со стенами будущей парной, необходимо сделать тщательную гидроизоляцию. Рекомендованный метод – экранирование с битумом. Также можно сделать прокладку любого гидроизоляционного материала.
Рекомендованное напольное покрытие – керамическая плитка. Ее поверхность должна быть нескользящей, рельефной. Главное преимущество плитки – долгосрочность и надежность.
Для дополнительного утепления можно использовать пеноплекс или керамзит.
Заключительным этапом является установка оборудования, необходимого для эксплуатации парной:
- проводки к розеткам;
- специальной мебели;
- проводки к осветительным приборам;
- печи.
Какой материал лучше выбрать для пристройки бани
С эстетической и практической точки зрения, баня пристроенная к дому выполняется из тех же материалов, что и жилище. Это позволит минимизировать разницу в усадке и избежать появления трещин. Если же дом уже простоял много лет и пережил усадку, можно воспользоваться любыми доступными материалами.
Использование кирпича позволит воплотить любые архитектурные решения. Конструкция отличается высокой прочностью и долговечностью, хорошо держит температуру и справляется с влажностью. Кирпич – пожаробезопасный и экологичный строительный материал. Такая пристройка нуждается в прочном фундаменте и потребует больших затрат.
Строительство бани по каркасной технологии позволит сэкономить бюджет. Нет необходимости в заливке мощного фундамента. Такую пристройку можно возвести своими руками в быстрые сроки, не имея специальных навыков. Держит тепло ничуть не хуже, чем кирпич или древесина. Но остывает все-таки быстрее и нуждается в дополнительной защите от ветра. Плохо просушенный брус может дать сильную усадку.
Выбрав пеноблок или газобетон, можно ускорить процесс возведения пристройки. Они отличаются невысокой стоимостью, простотой эксплуатации. Материал хорошо дышит и не горит. Но нуждается в дополнительной гидроизоляции.
Деревянная баня – классический и самый популярный вариант. Бревно хорошо дышит и удерживает тепло, создает неповторимую атмосферу с запахом леса внутри помещения. Имеет великолепный внешний вид. Отличается высокой стоимостью и пожароопасностью, нуждается в дополнительной пропитке защитными составами.
Если парная является пристройкой к жилищу
При строительстве необходимо придерживаться следующих рекомендаций:
- В проекте пристройки нужно указать материалы, которые будут использоваться при строительстве, описать переход из дома в парную и уточнить планировку внутри бани.
- Главное требование к фундаменту – облегченность. Он должен быть такого же типа, как под жилым помещением.
- Дверные проемы – низкие, их порог – высокий. Это поможет лучше сохранить в парной тепло. Основная дверь должна выводиться в тамбур.
- Гидроизляция стен внутри парной выполняется при помощи пароотражающей фольги. Сверху стены надо обшить липовой вагонкой. Ее можно заменить любым другим подходящим по качеству материалом.
- Труба – изолированная. Ее требуется вывести в противоположную сторону от стены жилья. Иначе при топке дым будет проникать в жилище.
- Проведение коммуникаций – прямо из дома. Трубы и электропроводка проводятся через общую стену, либо через фундамент под парной. Разводка по бане выполняется любым удобным способом. Желательно проводить воду отдельно. Также можно сделать скважину на участке.
Важно! Тамбур должен быть сквозным. Так риск потери тепла снижается на 80%.
Если тамбур отдельный, то нужно сделать дополнительное утепление. В этом помещении располагаются скамьи и вешалка для одежды.
Дачный домик и баня
Согласование проекта бани на садовом участке
Любое здание, которое строится на участке в дачном или садовом некоммерческом товариществе и имеет фундамент, не относится к коммерческим постройкам, а его проект требуется согласовать. Баня не является исключением из этого правила. Если пренебречь оформлением и согласованием проекта, объект будет относиться к категории самостроев, его не получится внести в кадастр недвижимости. Чтобы получить разрешение, требуется собрать следующий набор бумаг:
- Заявление. Подаётся на сайте Росреестра, Госуслуги или при посещении МФЦ.
- Документ, идентифицирующий личность владельца участка.
- Бумаги, подтверждающие право собственности территории.
- Топографический план, где обозначены все расстояния от бани до жилого дома, забора, колодца, сарая, соседского дома и других объектов. У этого документа обязана быть привязка к генплану населённого пункта.
- Кадастровый план земельного участка с обозначением размеров.
- Бумага с оценкой недвижимости, полученная в БТИ.
- План расположения инженерных сетей с отметками точек подключения к муниципальным коммуникациям, если таковые имеются.
- Чертёж нового здания на территории.
Чертёж территории участка с баней
Если проектированием занимается компания, специализирующаяся на подобных услугах, владельцу не придётся заниматься оформлением и предоставлением документов: всё это выполняют нанятые сотрудники. В самом проекте обязаны быть следующие сведения:
- Описание будущего здания с его назначением.
- Точные размеры по периметру, внутренняя планировка.
- Тип парилки, отопительного оборудования.
- Используемые материалы для строительства и отделки, их количество.
- Способы подведения чистой воды и слива сточных вод.
- Система вентиляции, её разновидность (естественная или принудительная), расчёт мощности.
- Удаление бани на участке от границ и других объектов на участке владельца и соседней территории.
Гостевой дом-баня
Рекомендуемые материалы:
- СИП-панели;
- кирпич;
- брус;
- пенобетонные блоки;
- бревно;
- газобетонные блоки.
Планировка в таком доме может быть любой. На 2 этаже обычно размещаются гости, на 1 – гостиная, холл и банный комплекс. Если земельный участок большой, то строение может быть только одноэтажным.
В идеале на жилую часть гостевого дома-бани приходится до 60% здания. Около 40% помещения уходит на парную.
Баня из пеноблоков в стиле кантри
Преимущества дома-бани
Главные плюсы возведения дома-бани:
- комфорт;
- минимум денежных затрат (наличие бани позволяет обустройства комнаты отдыха);
- экономия места (актуально для владельцев небольшого участка, не предполагающего наличие дополнительных пристроек);
- отсутствие дополнительных затрат на содержание и обслуживание парной (отдельный банный домик изнашивается очень быстро. Это обусловлено экстремальными внутренними температурными скачками).
Дополнительно баню, «встроенную» в дом, можно использовать в качестве сушилки.
Пристрой-беседка к бане
Санитарно-технические нормы при пристройке бани
Баня – здание с высоким уровнем пожароопасности. Для обеспечения пожарной безопасности нормы расположения постройки регламентируются СНиП. Чтобы не столкнуться с претензиями от соседей, минимальное расстояние от забора должно составлять 1 м. Расстояние от ближайшей деревянной постройки – не менее 5 метров.
Можно пристроить баню к дому, но, чтобы строение было безопасным, необходимо тщательно продумать проект будущей постройки. А чтобы постройка не вызвала вопросов со стороны государственных органов, необходимо получить разрешение на строительство.
