Делать баню в доме или нет? Обсуждение этого вопроса редакции FORUMHOUSE переросло в горячей спор, мы стали разбираться и, конечно, пошли смотреть мнения на нашем форуме. Большинство наших форумчан считает, что баня в доме – это прихоть, за которую придется слишком дорого заплатить.
Ответственный домовладелец никогда на это не пойдет, считают наши пользователи эксперты, и мы делимся с вами их аргументами.
Подготовительные работы перед монтажом встроенной бани
Для начала необходимо определиться с проектом встроенной бани в доме. Ее лучше размещать на первом этаже или в цокольном помещении. Размеры рассчитывайте с учетом 2,5-3 м3 на одного человека. Кроме того, удобнее обустроить парилку возле ванной. В таком случае можно будет не заниматься оборудованием дополнительной моечной.
Сразу же можно заняться подключением к канализационной системе и спроектировать вентиляционный канал. Перед установкой электрокаменки стоит заранее учесть мощность проводки в доме и при необходимости оборудовать трехфазную сеть.
Когда помещение выбрано, закупаем необходимые материалы. Для оборудования бани в жилом доме нам понадобится утеплитель (минвата или пробковый щит), керамзит, рубероид, алюминиевая фольга, металлорукав, гофрированная труба, вагонка, кафельная плитка.
Если все материалы закуплены, приступаем непосредственно к строительному процессу. Первым делом нужно заняться вопросом электроснабжения приборов.
Документы для разрешения строительства
Первое, что нужно знать: затеянная пристройка бани к дому считается реконструкцией жилого дома. И разрешение получается именно на реконструкцию капитального строения (жилой дом — капитальное строение).
Впрочем, отдельно стоящая баня тоже считается капитальным строением, и на нее тоже надо получать разрешение. (Хотя не всегда, есть какая-то лазейка, позволяющая разрешение на строительство не брать, но потом все равно регистрировать уже построенную баню — чтобы провести туда свет, воду, газ.)
Дом с баней и террасой. Фото ProSIP
За разрешением на реконструкцию жилого дома надо идти в районное БТИ. С собой брать следующие документы:
- документ, подтверждающий ваше право собственности на участок (либо договор долгосрочной аренды с правом строительства);
- заявление на реконструкцию, написанное владельцем участка или доверенным лицом (+доверенность на это лицо);
- общий план участка;
- проект реконструкции, в который включены уже существующие и планируемые постройки.
Пакет документов будет рассматриваться в течение 10 дней, в итоге разрешение либо будет дано, либо в нем будет отказано. Если разрешение получено, то оно действительно в течение 10 лет. Если отказ — пробуйте новый проект, с учетом нареканий.
Что нужно учесть в первую очередь? Когда подается проект, смотреть будут на то, какие строительные материалы вы там указали. Следовательно, нужно знать противопожарные требования (о них ниже), и составлять проект так, чтобы он всем им соответствовал.
Теперь о регистрации. Она производится в муниципальных органах власти. Регистрируется уже завершенная постройка. Делается это для закрепления права собственности на нее.
Список документов для регистрации:
- паспорт владельца участка;
- документ на владение участком;
- заявление на регистрацию постройки, где есть фактический адрес земельного участка;
- проектная документация на постройку — со всеми стройматериалами, габаритами, оборудованием и др. подробностями;
- перечень коммуникаций, к которым подключена постройка, вместе с инженерными схемами.
ВАЖНО! Уточните в БТИ, нужно ли будет регистрировать реконструированный жилой дом с пристройкой, ведь на него уже есть регистрация до реконструкции. Перечисленное выше точно относится к отдельно стоящей бане.
Проект бани, пристроенной к дому, можно сделать самостоятельно или заказать в проектной организации.
Пристройка к бане дома
Как бы курьезно это ни звучало, такой вариант тоже возможен. Например, если речь идет о гостевом домике.
Итак, какие нормативы действуют в случае, если владелец участка решил сделать пристройку дома к бане? Баня — капитальное строение, поэтому масштабная пристройка, делающая ее жилым строением, должна тоже получить разрешение в БТИ.
Электрификация бани встроенного типа
Выбирая электрокаменку, учитывайте мощность, необходимую для качественного прогрева парной. Лучше выбирать специально адаптированные для бань модели с расположением клеммной коробки на задней панели. В таком случае устройство будет защищено от попадания влаги. Для электрокаменки, как и для обычной каменной печи, необходимо оборудовать дополнительный фундамент.
Работы по электрификации встроенной бани своими руками выполняем в такой последовательности: устанавливаем отдельный автомат на распределительном щитке, прокладываем кабель в специальной гофрированной трубе и устанавливаем отдельную розетку для печи.
На данном этапе нужно подготовить кабель для разводки в помещении к местам расположения светильников. Для этих целей лучше использовать провода с термоустойчивой изоляцией и уровнем влагостойкости от IP54. Выключатель следует размещать в предбаннике.
Терраса, пристроенная к дому: патио у бани
По поводу террасы, пристроенной к дому, мы довольно обстоятельно высказались вот в этой статье.
Но сейчас речь идет о варианте, когда пристройка образует внутренний дворик, который и называется «патио». Почему-то открытую веранду с земляным полом стало модно называть именно этим словом, хотя от патио там только земляной пол, все остальное как у обычной открытой веранды.
Если расстояние между домом и баней невелико (надеемся, нормативы соблюдены), то терраса, пристроенная к дому, может стать патио у бани, то есть на нее можно перемещаться для отдыха после банных процедур.
Разница между террасой и верандой не очень велика, вот еще ссылка на статью про веранду, пристроенную к существующей бане, и еще одна — на статью, где описываются проекты с заложенными в них сразу пристройками.
Технология обустройства вентиляции для встроенной бани
Чтобы защитить древесину в парилке от плесени, гниения и разбухания, необходимо обустроить качественную вентиляцию.
В процессе придерживаемся следующего алгоритма:
- Делаем вентиляционное отверстие. Входной канал вентиляции лучше сделать в полу за печкой. Это обеспечит моментальный прогрев холодного воздуха и его циркуляцию по парилке.
- Выходное отверстие вентиляции оборудуем сверху в диагональном положении по отношению ко входному.
- Прокладываем от одного канала к другому вентиляционный ход.
- Устанавливаем вентиляционные задвижки для регулировки потока воздуха.
- Монтируем противопожарный клапан для предотвращения попадания раскаленного воздуха внутрь жилых помещений в случае пожара. Он будет закрываться при включении системы пожаротушения.
При правильно обустроенной вентиляции парилка будет прогреваться еще лучше и быстрее. Если же систему проветривания оборудовать неправильно, то воздух нагреется только вблизи самой печи.
Расположение строения
Существует регламент, согласно которому жилой дом и хозяйственные постройки располагаются на участке с соблюдением строительных норм, правил пожарной безопасности и ландшафтных особенностей. Баня должна располагаться на расстоянии от дома и соседских строений не менее 5 – 8 метров, подальше от дороги. Между ней и соседским участком обязательно должен быть забор или изгородь.
И хотя по регламенту предлагается ограждать баню от соседних построек, на деле сейчас никто так не делает — перегораживать участки всяческими заборчиками уже немодно. Если строение находится вблизи естественного или искусственного водоёма, расстояние между ними должно быть не менее 20 метров. Следует строго соблюдать нормы санитарной безопасности — сточные воды из бани не должны попадать в водоём и загрязнять его.
Удобное положение для банной постройки – это возвышенность. В этом случае вода стекает сама в определённое место и не требуется устройства сложного канализационного отвода. Если запланировано совмещение бани с жилым домом или другими постройками, специалисты рекомендуют финский тип. Такая баня даёт меньше влаги, быстрее сохнет за счёт высоких температур, что уменьшает шанс появления грибка.
Траншея или ёмкость для сточных банных вод должна располагаться не ближе, чем на 1 метр от соседнего участка. Место для сточной воды должно быть засыпано песком, щебнем или гравием. На выбор места для бани также влияет высота грунтовых вод — фундамент в болотистом месте обойдётся гораздо дороже, а если пренебречь этим фактором, рано или поздно конструкция «поплывёт».
Способы устройства канализации во встроенной бане
Перед тем как обустраивать пол в парной, нужно оборудовать канализацию. Если есть возможность, то проще, конечно, врезать трубу в общую канализационную систему.
В противном случае слив придется оборудовать самостоятельно в таком порядке:
- Вырываем сливную яму на расстоянии 0,5 метра от здания глубиной от 1,5 метров.
- Прорываем траншею до бани.
- Делаем углубление для слива в парилке.
- Засыпаем ямы гравиево-песочной смесью.
- Устанавливаем трубы под уклоном к сливной яме.
- Обмазываем стыки сливных труб цементным раствором.
Обратите внимание, что устанавливать слив сразу около помещения парилки не желательно. Постоянная влажность может привести к появлению сырости и плесени.
Что нужно знать о фундаменте
Пока вы не поставили дом, грунт под ним обладал одними свойствами, а нарушение целостности, заливка фундамента, нагрузка построенного дома — все это их изменило.
Зона, в пределах которой произошло изменение свойств грунта, не превышает пары метров от границы строения.
Стабилизация грунта после того, как на нем поставили дом, длится от 3 до 5 лет. В течение этого времени не стоит ничего ставить рядом с ним, особенно на связанном фундаменте.
Когда же он устоялся, строить можно. Но желательно, чтобы проект делали специалисты, которые могут рассчитать, какого веса будет будущая пристройка, насколько с одной стороны, она будет просаживать грунт, а с другой — сопротивляться силам морозного пучения, которые норовят вытолкнуть фундамент из грунта.
Разумеется, многое зависит и от самого грунта. Кому-то повезло, и у него песчаный грунт с крупным песком и гравием. А у других — пучинистая глина, к примеру. Поэтому нужно знать геологию участка.
И фундамент под пристройку бани выбирается по глубине заложения, конструкции и материалу сообразно типу грунта, глубине залегания грунтовых вод, а также глубине промерзания грунта в зимнее время. См. раздел про виды фундаментов.
ВНИМАНИЕ! Лучше, если грунтовые воды ниже подошвы фундамента хотя бы на полметра. Если выше, то подумайте о дренаже.
Это к тому, что бани обычно ставят на мелкозаглубленный ленточный фундамент, но вряд ли пристройке к дому он подойдет.
Во-первых, потому что очень желательно строить такую баню из негорючего материала, а он весит немало, даже если это газобетон.
Во-вторых, потому что мелкозаглубленный фундамент закладывается
выше глубины промерзания грунта, а следовательно, на него будут активнее действовать силы морозного пучения, если грунт пучинистый. И варианты с присоединением бани к дому через фундамент или только кровлю лучше не рассматривать.
Все хорошо, когда фундамент закладывается в одно время и сразу на оба строения. Поэтому рекомендуют заливать фундамент сразу с учетом всех последующих достроек, если они планируются, а реализовывать по мере поступления средств и других возможностей.
Если же фундаменты заложены в разное время, а тем более — на разную глубину, то колебания их в грунте не будут совпадать никак. Из этого вытекает, что лучше всего не делать связанный фундамент дома и пристройки.
Но что плохого в единой кровле? Если два фундамента поднимаются на разную высоту, но при этом имеют общую кровлю, в кровле возникнут напряжения, которые приведут к разрушению наиболее напряженных конструкционных деталей.
К старому дому пристроить баню легче. К дому с широкой, теплой отмосткой тоже легко. В том и другом случае изменения в грунте вокруг дома не так повлияют на фундамент бани.
СОВЕТ! Конечно, мы многое здесь упростили, но лучшее, что можно сделать для себя же — это пообщаться со специалистами. Так и проект будет грамотный, его БТИ примет, и разрушений со временем ждать не придется.
Отделка пола в бане встроенного типа
В парилке частного дома можно оборудовать кафельный пол, выбирая для этого плитку, устойчивую к температурному влиянию до 120 градусов.
Осуществляем отделку пола в такой последовательности:
- Засыпаем по периметру будущего пола слой керамзита.
- Заливаем бетон под уклоном к сливному отверстию.
- Стелим гидроизоляционную пленку. Можно также использовать рубероид.
- Делаем цементно-песочную стяжку. Важно соблюдать уклон к сливу. На данном этапе в месте оборудования печи выкладываем основание из огнеупорного кирпича.
- Монтируем кафельную плитку.
При таком обустройстве пола желательно выбирать покрытие с шероховатой поверхностью или устанавливать сверху настила деревянный трап, чтобы случайно не поскользнуться.
Проекты одноэтажных домов с сауной
Наибольшей популярностью пользуются проекты зданий с одним этажом и парилкой, поскольку по ним можно быстро возвести загородный коттедж. В них удобно проводить выходные с семьей и друзьями либо жить постоянно. Дизайн подобных построек в основном опирается на естественные природные оттенки.
Преимуществом таких домов с одним этажом принято считать то, что для них требуется небольшая территория. Грамотный проект удачно размещает достаточное количество комнат и сауну. Домашняя парилка может располагаться прямо рядом с гостиной либо террасой, чтобы выйдя из нее можно было окунуться в бассейн.
Не менее популярной является планировка финского здания с парилкой. Это строение объемное в конструктивном плане, а потому отлично вмещает в себе дополнительные домашние пристройки, в число которых входит баня.
Обшивка стен и потолка встроенной парилки
Наиболее подходящим вариантом для отделки стен считается дерево лиственных пород (липа, осина, абаши). Хвойную древесину не используют из-за высокого содержания смоляных веществ.
При выполнении отделочных работ придерживаемся такой инструкции:
- Фиксируем к стенам и потолку пергамин или битумную бумагу деревянными рейками внахлест. Этот процесс необходим только для кирпичных помещений. В других случаях можно обойтись без нее.
- Монтируем каркас на потолке и стенах брусьями сечением 4*6 см или 5 см2.
- Осуществляем разводку кабеля к месту расположения будущих светильников.
- Устанавливаем по периметру под потолком сухотруб. Это устройство нужно для обеспечения пожаротушения.
- Между брусков закладываем утеплитель. Нужно следить, чтобы теплоизолятор плотно прилегал к стенам.
- Сверху фиксируем слой алюминиевой фольги зеркальной стороной внутрь. Она обеспечит быстрый прогрев и длительное сохранение тепла в парилке. Это существенно сэкономит расходы на топливо.
- Проклеиваем стыки металлизированным скотчем.
- Аккуратно, чтобы не повредить фольгу, прикрепляем обрешетку в строго горизонтальном положении. Для этого используем брусья сечением 3*4 см и устанавливаем их с шагом 0,4 м.
- Монтируем поперечные каркасы из брусков сечением 3*6 см. На них в дальнейшем будут крепиться полки.
- Обшиваем стены и потолок вагонкой.
Навесной потолок изначально требуется обшить вагонкой и после этого закладывать наверх утеплитель. В этом случае лучше использовать стекловату и взять помощника. Самостоятельно этот процесс выполнить довольно сложно.
Размеры
Если размер участка или финансовая сторона не позволяют поставить большую конструкцию, маленькая баня 4х4 в двухэтажном исполнении прекрасно выполнит все функции просторного банного комплекса. Конечно, в ней невозможно найти место для бассейна, но поставить на пристроенной террасе купель или японскую бочку офуро вполне возможно.
В другом варианте это место можно занять зоной барбекю или отвести место под солярий. Внутри можно сделать раздельные парилку и мойку с душем, а комнату отдыха поднять на второй этаж, причём она с успехом выполнит роль спальни. Небольшая баня 5х3 компактна и довольно вместительна для небольшой семьи.
При стеснённых дачных наделах или характерных рельефных особенностях можно поставить длинную баню с небольшим поперечником, например, 6х4. Просторный вариант двухэтажной бани 5х5 становится местом, где можно собраться большой компанией. Крупный формат строения позволяет создать полноценный банный комплекс.
Большие помещения имеют широкие возможности, там удобно располагается просторная комната отдыха, наличие кухни позволяет готовить в помещении и не зависеть от метеоусловий. Отделения парной и мойки имеют просторный метраж и позволяют с комфортом проводить банные процедуры. Размеры 6х6 и 8х8 пользуются не меньшей популярностью, поскольку уровень комфорта при такой свободе пространства не имеет нареканий.
Особенности установки лавок во встроенной бане
Лавки следует закреплять к подготовленному заранее каркасу под вагонкой. Для их изготовления желательно использовать тщательно отшлифованные доски из лиственных пород дерева толщиной 3-4 см. Обратите внимание, что все крепежные элементы должны быть оцинкованы и загнаны вглубь основы, чтобы не обжечься о них при высокой температуре. Вмонтированные полки смажьте специальным маслом перед использованием.
Полезное видео
Здесь пример того, что каркасную баню все-таки реально пристроить к дому — в технической реальности этого мы и не сомневались, а насчет разрешения в ролике ничего не говорится. Выглядит же эта пристройка так:
А вот другой ролик, в котором показаны некоторые приемы, способные увеличить пожарную безопасность бани, пристроенной к дому. Посмотрите, может быть, что-то из опыта другого человека окажется полезным.
Следующий ролик записан профессиональным строителем, с приличным стажем работы и мыслительной деятельности, с ней связанной. Тем и ценен. Посмотрите, если и вам свойственно хорошенько обдумывать свои решения, прежде чем приступать к делу.
*** При написании статьи мы столкнулись с пробелами в знаниях о правовой части строительства. Как и большинство собственников участков, мы считали, что гаражи, бани, сараи и веранды — личное дело владельца. Оказалось, что государство считает иначе. Очень интересно сколько из наших читателей знало про разрешения и про регистрацию построек, отпишитесь внизу, если не трудно!
Монтаж двери в бане встроенного типа
Что касается входной двери, она должна отвечать определенным требованиям: иметь косяк, петли и утеплитель, быть небольшой ширины и высоты, открываться только наружу. Кроме того, ее необходимо изготавливать из плотного дверного полотна и устанавливать под ней высокий порог для уменьшения теплопотерь и препятствия потока холодного воздуха. Выбирать дверь желательно из отшлифованных шпунтованных досок.
Какая парная лучше исходя из требований для здоровья
Выбор между баней и сауной прежде всего должен быть продиктован состоянием здоровья хозяина дома и всех членов его семьи. Желательно, перед осуществлением вида в пользу одного из видов парилен пройти обследование у врачей. Особенно это касается людей с заболеваниями:
- Сердечно-сосудистой системы;
- Желудочно-кишечного тракта;
- Легких и дыхательных путей;
- Кожи;
- Почек и печени;
- Мышц и суставов.
Наиболее важные для здоровья отличия бани от сауны – температура и влажность воздуха. Последний показатель ниже в сауне, где атмосфера очень сухая (порядка 30%). Но температура в финской парильне может достигать 120 °C. Для людей с заболеваниями сердечно-сосудистой системы более предпочтительной будет баня. В ней температура ниже (около 70 °C), а влажность выше (90-100%). Для мужчин и женщин с недугами почек и желудочно-кишечного тракта подойдет сауна, в которой лучше прогревается тело. Нужно не забывать, что в финской парильне человек всегда расслабляется и находится в полном спокойствии, а в русской бане – моется.
Электропечь для встроенной парилки
Каменка должна иметь мощность с расчетом 1 кВ на 1 м3 парилки. Установку электропечи осуществляем в такой последовательности:
- Оббиваем деревянную поверхность вокруг будущей печи асбестокартоном.
- Устанавливаем каменку на подготовленное заранее основание высотой около 15-20 см.
- Обеспечиваем свободное пространство вокруг нее на 20-25 см.
- Промываем камни и закладываем их в специальную емкость.
Для электрокаменки следует использовать камни правильной формы, изделия с выбоинами быстрее растрескаются. Оптимальные варианты: порфирит, жадеит, талькохлорит, стеатит или диабаз. Другие материалы при нагревании/остывании начнут трескаться.
Материалы
Основа бани – это стены, они определяют надежность постройки, качество теплоизоляции и в большой степени удобство внутри.
Чаще всего стены бани возводят из:
- кирпича;
- пенобетона, газобетона;
- арболита;
- дерева.
Кирпичные стены класть очень тяжело. У них высокая теплопроводность, поэтому потребуется усиление теплоизоляции. Под стены из кирпича необходимо укладывать фундамент.
Арболитом называют смесь цемента с органическими заполнителями, в основном, измельченной древесиной. Свойствами он схож с пенобетоном, изготавливается также в виде блоков. Изготовить его можно самостоятельно прямо на строительной площадке, технология очень простая. Основной недостаток один – невысокая устойчивость к воздействию влаги.
Пенобетонные и газобетонные блоки обладают гораздо более высокими теплоизоляционными качествами, к тому же они значительно легче и не требуют массивного фундамента под собой.
Размер стандартного стенового пеноблока — 20х30х60 см, и он один равен 13 силикатным кирпичам. Возводить стены из пеноблоков несложно и самому.
Дерево чаще всего используют для строительства бань в нашей стране. Древесных пород, подходящих для этого, достаточно, опытные строители выделяют лиственницу, сосну, кедр.
Чтобы поднять сруб бани, подойдут такие материалы:
- бревна (цельные или оцилиндрованные);
- брус пиленый с прямоугольным сечением;
- профилированный брус;
- клееный профилированный брус.
Можно использовать как влажный материал, так и высушенный. Для сруба лучше подойдет первый. Чем больше влажности в материале, тем больше сруб усядет. Клееный брус практически не нуждается в усадке. Сруб из бревен усаживается дольше и больше остальных. Не нужно и упоминать, что дерево – это самый экологичный материал, поэтому для возведения бани подойдет лучше всего.
Инструкция по обустройству мобильной встроенной бани
Если нет возможности выделить под парную целое помещение, то оборудовать отдельно стоящую конструкцию можно в любой комнате. Для этого понадобятся минвата, доски (обрезные и шпунтованные), гидроизоляционная пленка, деревянная вагонка, минеральная вата, алюминиевая фольга.
Для начала определитесь с местом расположения конструкции. Удобнее всего размещать ее в углу комнаты. Перед обустройством необходимо продумать размеры сооружения. Высота такой бани не должна превышать двух метров. Не лишним также будет заранее сделать вентиляционный канал и подвести канализационный слив.
Работы выполняем в такой последовательности:
- Подводим электричество к месту расположения кабинки. Для этого используем кабель с термоустойчивой изоляцией. Если планируется обогрев электрокаменкой, то дополнительно устанавливаем на распределительном щитке отдельный автомат.
- Монтируем пол по периметру будущей конструкции. Для этого на лаги высотой около 5 см набиваем сначала «черновой» настил из обрезных досок.
- Стелим гидроизоляционный слой.
- Монтируем «чистовой» пол из шпунтованной доски под уклоном к сливному отверстию.
- По периметру парилки устанавливаем строго вертикально брусья и выполняем обвязку на пяти уровнях, располагаемых на одинаковом расстоянии.
- Оббиваем основу пароизоляционным слоем с внешней стороны и покрываем им стены, к которым прилегает сооружение. Если они неровные, то предварительно необходимо закрепить на них фанерные листы.
- Обшиваем каркас снаружи деревянной вагонкой. Для внешней облицовки можно использовать древесину хвойных пород. Оставляем место для двери.
- Укладываем с внутренней стороны 5-сантиметровый слой утеплителя.
- Фиксируем сверху алюминиевую фольгу, отражающей поверхностью внутрь. Проклеиваем стыки металлизированным скотчем.
- Набиваем сверху контробрештку брусьями, толщиной 3-4 см, чтобы между обшивкой и пароизоляцией оставался воздушный коридор. Осуществлять работу нужно аккуратно, чтобы не повредить целостность фольги.
- Обшиваем парилку изнутри вагонкой.
- Оборудуем дверь в помещение. Она обязательно должна открываться наружу.
- Помещаем светильники в герметичные термостойкие плафоны.
- Оббиваем место расположения печи оцинкованным металлическим листом.
- Устанавливаем электрокаменку.
- Монтируем полки и лавки. Обрабатываем древесину специальным маслом.
- На последнем этапе укладываем камни в специальную чашу.
Обратите внимание, что после первой топки некачественные камни могут дать трещину. Их нужно будет заменить.
Как построить встроенную баню — смотрите на видео: Оборудование встроенной бани в частном доме — хлопотный и трудоемкий процесс, требующий внимательного отношения к деталям. Однако, придерживаясь вышеприведенных инструкций, вы сможете правильно выбрать место расположения бани в доме, материалы для строительства и соорудить качественную, безопасную парную.
Сколько нужно денег, чтобы построить баню. Баня своими руками – экономия, плюсы, минусы
Самостоятельное строительство нередко владельцы загородных участков считают вариантом сэкономить. Нет необходимости нанимать бригаду, а то и обращаться в строительную компания, услуги которой стоят недешево – от составления проекта здания до конечной отделки. Владелец-застройщик теряет только личное время, а денежные средства потребуются на приобретение материалов.
Выглядит такой вариант привлекательно, но стоит тщательно обдумать его, ведь не каждый сможет:
- правильно произвести расчеты, не зря для строительства даже миниатюрной баньки в компаниях используют проектную документацию;
- чисто физически потянуть обустройство фундамента, сборку стен, установку стропил и кровельные работы, а ведь еще и финишная отделка впереди наряду с монтажом печи, окон и дверей;
- самостоятельно выбрать материалы, не попавшись на удочку недобросовестных поставщиков и продавцов на строительных базах.
Для работы потребуется инструмент, который навряд ли завалялся у кого-нибудь в кладовке. Но если эти трудности вас не пугают, наберитесь терпения и вперед!
Построить баню 3х4 своими руками из бруса не так сложно, как кажется, если тщательно все обдумать и предусмотреть. Сомневаетесь в своей способности правильно рассчитать – приобретайте готовый типовой проект или заказывайте индивидуальный. В документации будут указаны необходимые размеры и значения. Также существует вариант приобретения готового домокомплекта – так уменьшится количество дорогостоящего инструмента для проведения работ, а сборка упростится.
Среди плюсов самостоятельного возведения – экономия и полное соответствие результата. Владелец будет тщательно следить за соблюдением правил и требований, тогда как недобросовестные сборщики «со стороны» могут и «накосячить» из стремления упростить свою работу, а то и закупить некондиционные материалы и сэкономленную разницу положить себе в карман. Минус – у застройщика нет большого опыта, которым обладают профессиональные плотник, поэтому строительство затянется.
Экономия
Стоимость бруса или готового домокомплекта зависит от разных факторов. Здесь и порода дерева, и степень влажности, и политика ценообразования компании производителя. Рассмотрим дешевый и распространенный вариант – сосна естественной влажности, средняя цена по рынку, сечение – 150х150 (чтобы был подобающий жар в парной даже зимой).
Стоимость домокомплекта исчисляется в рублях за кубометр. При вышеописанных условиях нижняя планка составляет 9-12 тыс. руб./м. куб. На баньку с размерами 3х4 метра потребуется около 5 кубометров бруса (без внутренних перегородок), точное количество зависти от сечения пиломатериала. Итого стоимость готового домокомплекта составит 55-65 тыс. руб. Но не стоит обольщаться, это только стены. Остаются еще фундамент, кровля, стропильная система, внутренняя отделка.
Если все эти этапы строительства вы планируете проделать самостоятельно, экономия будет. Но стоит ли она того? Подготовка основания – непростое дело. Даже опорно-столбчатый фундамент потребует вложений времени и сил. Цена монтажа основания составляет треть от конечной стоимости бани. Крыша – еще 15% от цены готового строения.
Когда коробка сруба готова, потребуется вложить средства на финишную отделку, межкомнатные и межэтажные перегородки, а также двери и окна. Не забудем и про печь, ведь она тоже стоит денег. Итого: стоимость строительства составит 130-170 тыс. рублей. Строительные компании возьмут дороже – от 200 тыс., работа шабашников по стоимости покажется ниже – от 150 тыс., но в этом случае потребуются дополнительные операции, стоимость которых вам озвучат в процессе. Частные бригады проворачивают такую схему – сообщают потенциальному клиенту низкую цену на строительство, после чего, уже в процессе работ говорят о необходимости дополнительной теплоизоляции, вставке обсадных коробок, монтаже роек. Заказчику в этом случае деваться уже некуда и он продолжает платить. Не редкость ситуации, когда такое дешевое возведение бани или дома обходилось по факту дороже, чем в крупных компаниях, зарекомендовавших себя.
Исходя из площади участка и возможностей хозяина
После получения рекомендаций врачей следует детально обдумать проект будущей парильни. При подборе чертежей необходимо учитывать возможность их доработки и применения для собственных условий и пожеланий. Нужно помнить, что большая баня на маленьком приусадебном участке заберет очень много места, будет мешать домочадцам, а большая не всегда будет выглядеть красиво.
Исходя из собственного чувства прекрасного лучше подобрать проект, который не создаст препятствий на территории домохозяйства, будем смотреться неброско и гармонировать с окружающими строениями.
