Баня на колесах как бизнес с заработком от 100 000 рублей

Баня на колесах как бизнес – альтернатива стационарным заведениям, регулярно посещать которые бывает сложно. Причина – загруженность работой, постоянная занятость современных городских жителей. Мобильная сауна сама приедет по указанному адресу к назначенному времени. Передвижное заведение является популярным, рассчитано на перспективу.

Концепция проекта

Общие начальные затраты на реализацию проекта – 600 тыс. рублей (собственные средства учредителя).
Годовая прибыль – 720 тыс. рублей.

Чистая прибыль с учетом налогообложения – 676 800 рублей.

Срок окупаемости – не позднее 9-10 месяцев с даты открытия предприятия.

Организационно-правовая форма деятельности – индивидуальный предприниматель, работающий по упрощенной системе налогообложения (6% от прибыли).

Данный бизнес-план бани на колесах с расчетами ставит своей целью обоснование технико-экономических условий для создания мобильного объекта – предприятия по оказанию банных и иных видов услуг.

Социальная значимость проекта – создание новых рабочих мест, увеличение налоговых поступлений и страховых отчислений в муниципальный бюджет.

Важные нюансы эксплуатации мобильной бани

Использовать баню на колесах можно только в статичном положении. Во время движение машины эксплуатация банного комплекса запрещена. Это нарушает технику безопасности, что может повлечь за собой неприятные последствия.

Чтобы баня на колесах прослужила вам долго, ухаживайте за ней. Дверь парильни после сеанса держите настежь, а полки и обрешетку из древесины сушите на улице – так вы продлите срок эксплуатации и сохраните презентабельный вид оборудования. Обязательно берите с собой тент на случай дождя. Это позволит сохранить древесину, из которой сделана баня.

Спустя год эксплуатации обязательно проведите техническое обслуживание бани. Проверьте плотность соединений и, в случае необходимости, дополнительно уплотните. Такая проблема может возникнуть из-за естественных изменений деревянного бруса.

Описание объекта

Баня на колесах создается как предприятие малого семейного бизнеса. Основной источник инвестирования – собственные средства учредителя.

Главным средством производства услуг предприятия является транспортное средство, переоборудованное соответствующим образом под баню. Для этого учредитель приобретает автомобиль КамАЗ-53212 с пробегом. Цельнометаллический фургон объемом 35 куб. м позволяет разместить в нем все необходимые помещения для оказания банных услуг шести посетителям одновременно. Привод 6х4 обеспечивает повышенную проходимость автомобиля, в том числе и по пересеченной местности, гарантирует надежный доступ к местам оказания услуг. Грузоподъемность в 10 тонн позволяет разместить в фургоне все необходимые атрибуты бани, оборудование и банные аксессуары. Транспортное средство не требует значительных затрат на техническое обслуживание и обеспечение топливом.

Основными критериями для выбора автомобиля являются:

• Стоимость транспортного средства.
• Техническое состояние.
• Пробег.
• Наличие всех регистрационных документов.
• Доступность переоборудования фургона под баню.

Помещение бани обустраивается в фургоне и состоит из двух отсеков: банного с парилкой и предбанника с раздевалкой, душевой и гостевой зоной.

Для оснащения мобильной бани приобретается следующее оборудование:

• Мебель: стол и шесть стульев.
• Шкафы для личных вещей посетителей (6 шт.).
• Шкаф для банной атрибутики (1 шт.).
• Вешалки.
• Стеллаж для хранения веников (1 шт.).
• Телевизор (1 шт.).

Внутренняя отделка помещения производится собственными силами с использованием натурального дерева (досок из липы). Предпочтение данному материалу отдано из-за его превосходных эстетических качеств и оздоровительных свойств.

Конструкция мобильной бани предусматривает обустройство печки-каменки, сливов воды и размещение резервуаров непосредственно в фургоне автотранспортного средства. Данные работы выполняются профессиональными специалистами по договору подряда.

Выбор автомобиля

Начинать данный бизнес необходимо с поиска подходящего автомобиля, который можно переоборудовать в баню на колесах. Выбирать нужно транспортные средства с высокой проходимостью. Вместительные и удобные бани получаются на основе ГАЗ 66, ГАЗ 3308, ЗИЛ 131. Также подойдут автомобили «КамАЗ» или «ГАЗ», где фургон можно разделить на две зоны. В первой делают парную с печкой, во второй – душевую, раздевалку или предбанник. В общем, эти автомобили проще всего переоборудовать в мобильную баню, которая вмещает группу из 4-6 человек.

Но есть и другие варианты для основы мобильной сауны: прицеп, автобус, рама-платформа на колесах. В интернете можно найти много идей для своего проекта. У каждого варианта будет разный бюджет и вместимость. Поэтому прежде чем принимать окончательное решение, оцените каждый вариант и выберите наиболее оптимальный для вас по цене. Подержанный грузовик в хорошем состоянии можно найти за 200 тыс. руб.

Анализ рынка

Организация мобильной бани не является чем-то уникальным в сфере бизнес-деятельности. Такие проекты уже осуществлялись, но в силу разных обстоятельств не получили должного распространения. Именно поэтому рыночная ниша на сегодняшний день практически не занята, и конкуренция в данном сегменте деятельности невысока.

Услуги бани на колесах практически не востребованы жителями сельских населенных пунктов, которые в большинстве своем имеют такие сооружения при собственных домовладениях или пользуются услугами стационарных бань односельчан.

Предлагаемый бизнес-план бани на колесах рассчитан на город с численностью населения 400-500 тысяч человек. Основная целевая аудитория потребителей услуг – мужские компании до шести человек (в соответствии с максимальной вместимостью объекта).

Баня может обслуживать компании рыбаков и охотников, загородные лагеря отдыха, отдыхающих в местах отдыха с отсутствием соответствующей инфраструктуры.

Главная особенность данного предприятия в том, что услуга сама едет к потребителю по месту его нахождения в конкретный момент времени.

При расширении ассортимента оказываемых услуг мобильная баня может выступать в качестве центра досуга в местах массового отдыха. Это значительно повышает доходность проекта.

Проектирование и обустройство бани

Параллельно с поиском и покупкой автомобиля можно заниматься проектированием мобильной бани. Этот пункт очень важный, поэтому не экономьте на нем. Проект лучше заказать у профессионалов, которые учтут все необходимые требования и характеристики: вес конструкции, нагрузку на колеса и центры тяжести, нужную мощность котла или печи.

В мобильной бане должно быть два помещения – парная и предбанник.

Стены обшиваются хорошей древесиной. Опытные предприниматели советуют выбирать липу или пихту. Баня из липы всегда нагревается всего за полчаса. Этот материал не выделяет смолы и не течет. Для окон устанавливаются двойные стеклопакеты, которые сохраняют тепло. На крыше устанавливается дымоход. Дверца бани должна открывать наружу.

Баня сооружается в несколько этапов:

• проектирование и планировка конструкции;
• монтаж ребер жесткости и сборка каркаса;
• теплоизоляция;
• внутренняя отделка;
• оборудование бани;
• внешняя обшивка.

Такое строительство можно осуществить самому. Но лучше доверить это дело профессионалам. Обращаем внимание, что баню на колесах необходимо разрабатывать в соответствии с санитарными правилами и нормами пожарной безопасности.
Обратиться за подобными услугами можно в крупные автомастерские.

Когда строительные работы будут завершены, можно переходить к оснащению бани. Для этого потребуется приобрести:

• водонагреватель;
• емкость для воды;
• генератор;
• душевую кабину;
• мебель для зоны отдыха.
• банную атрибутику: березовые и дубовые веники, деревянные ведра, ковши, индивидуальные аксессуары (шапочки, тапочки и т.д.).

Строительно-монтажные работы и оснащение бани всем необходимым обойдутся примерно в 250 тыс. руб. Если же вы не планируете тратить время и силы на подготовку мобильной бани, то можете купить уже готовое оборудование. Его стоимость составит около 300-400 тыс. руб в зависимости от конкретного проекта.

Регистрация ИП

Запуск проекта по организации бани на колесах потребует регистрации бизнеса и получения необходимых разрешений. Для этого необходимо подготовить пакет документов для представления в компетентные органы.

По регистрации ИП:

• Квитанция об уплате государственной пошлины регистрации индивидуального предпринимателя.
• Заверенное нотариально заявление на регистрацию ИП (форма Р21001).
• Заявление о намерении работать по УСН (форма № 26.2-1).
• Копии страниц паспорта индивидуального предпринимателя.

По регистрации объекта:

• Разрешительные документы от СЭС.
• Заключение Госпожнадзора.
• Разрешение ГИБДД на переоборудование автомобиля и размещение в нем печки-каменки.

Для обеспечения нормального функционирования предприятия заключаются договоры:

• С прачечной на стирку банных принадлежностей.
• С коммунальной службой на вывоз мусора.
• С СЭС на проведение дератизации, дезинфекции и дезинсекции.

Регистрация данного бизнеса требует открытия счета в банке.

Регистрация бизнеса

Чтобы оформить баню на колесах как бизнес достаточно зарегистрировать ИП. В качестве ОКВЭД следует указать 96.04 — Деятельность физкультурно-оздоровительная.

Вам потребуется получить разрешение от ГИБДД, СЭС, Госпожнадзора. Перечень необходимых документов может меняться в зависимости от региона, поэтому уточните все по месту.

Также у вас должны быть:

• технический паспорт и другие документы, связанные с эксплуатацией транспортного средства; сертификаты на оборудование;
• договоры со службами, которые осуществляют дезинфекцию и вывоз мусора.

В целом, оформлении разрешительной документации для бани на колесах не вызывает сложностей.

Услуги

Мобильная баня оказывает стандартный перечень услуг, предусмотренный для заведений такого типа: почасовые заказы, предварительное бронирование, услуги парильщика, предоставление веников и прочее. С момента выхода предприятия на режим безубыточной работы, в бане будут доступны:

• Расслабляюще-оздоровительные процедуры.
• Различные виды массажа.
• Ароматерапия.
• Лечебные фиточаи.
• Ингаляции.

На объекте организуется точка бесплатного доступа к сети по протоколу Wi-Fi. Расценки на услуги определяются исходя из размера среднего чека по данному виду деятельности в регионе. Стоимость минимального заказа (сеанс – 2 часа) составляет в будние дни 2 тыс. рублей, в выходные и праздничные дни – 3 тыс. рублей.

При формировании цен на услуги учитывается влияние сезонного фактора.

Персонал

На начальном этапе вложения по данной статье расходов будут минимальными. Баня на колесах организуется как предприятие малого бизнеса, в котором все основные функции на начальном этапе проекта выполняются учредителем и взрослыми членами его семьи. Общее руководство работой бани осуществляет непосредственно индивидуальный предприниматель. Он же исполняет функции водителя и, при необходимости, парильщика. Прием посетителей, их обслуживание, обеспечение необходимыми банными принадлежностями и расчет возлагаются на взрослых членов семьи собственника проекта. Как показывает анализ деятельности подобных заведений, наиболее распространенным является открытие бань на колесах молодыми семейными парами в возрасте 30-35 лет.

Данная форма организации деятельности предприятия и распределения обязанностей позволяет на первом этапе реализации проекта сэкономить значительные средства на привлечении сторонних сотрудников и тем самым существенно повысить рентабельность предоставляемых услуг.

Полезные советы по рекламе

Чтобы о бизнесе узнали, рекламу нужно выбирать грамотно.

Важно:

• на радио – ориентироваться на конкретные целевые группы – автомобилистов, посетителей заведения общепита. Запускайте текст с определенной периодичностью – его должны запомнить;
• ролик в интернете – принесет доход, если будет снят профессионально;
• скидки – предоставлять тем, кто уже посетил ваше заведение. Цель — перевести посетителя в разряд постоянного;
• объявления – размещать там, где эта услуга бесплатная. Эффект от них средний, способ оправдан только без вложений.

Продвижение услуг на рынке

Главным фактором продвижения на рынке услуг мобильной бани является ее репутация, основанная на качестве обслуживания, удобстве, чистоте, ответственности персонала и гибкости ценовой политики. Для данного проекта весьма привлекательным ходом является наличие рекламы на самом автомобиле. Фургон оформляется как мобильный рекламный объект в соответствующем стиле. К оформлению привлекается профессиональная компания.

Кроме того, в качестве постоянных рекламно-маркетинговых мероприятий проводятся:

• Распространение печатных рекламных продуктов (листовок, буклетов, визиток-приглашений) непосредственно на самом объекте, а также в местах повышенной проходимости в городе.
• Массовая рассылка SMS.
• Создание аудио- и видеоролика о компании с систематической трансляцией по местному телевидению и общественном транспорте.
• Рекламно-промоутерские акции с предоставлением скидок на услуги бани.

После выхода на точку безубыточности предприятие рассматривает вопрос о заключении договоров о сотрудничестве с торгово-развлекательными учреждениями, клубами и сообществами по интересам, администрациями компаний на обслуживание корпоративов в местах загородного отдыха.

Важным способом продвижения бизнеса рассматривается внедрение программы лояльности. В рамках этой деятельности бизнес-план бани на колесах предполагает издание и распространение специальных карт:

• Накопительных.
• Скидочных.
• Клубных.

Несколько видов карт лояльности позволит дифференцировать стоимость услуг по целевым группам потребителей и компенсировать таким образом потенциальные потери по другим направлениям бизнеса.

В рамках осуществления программы лояльности учредителем регулярно проводятся опросы посетителей о качестве обслуживания. Это позволит не только формировать постоянную клиентскую аудиторию, но и нарабатывать банк положительных отзывов о работе предприятия для последующего распространения через социальные сети и иные информационные ресурсы.

Выбор поставщиков (где заказывать автомобили и материалы для сауны)

Доверяйте оборудование и внутреннюю отделку только профессиональным специалистам – все мероприятия проводятся по требованиям правил пожарной безопасности и санитарных норм.

Такие услуги оказывают крупные автомобильные мастерские. Атрибутику нужно заказывать у проверенных поставщиков – на весь ассортимент требуйте сертификаты качества.

Что касается веников – доверяйте их изготовление тем, кто умеет правильно это делать. Плохо собранный веник быстро придет в негодность и не доставит комфорта при использовании.

Финансовый план

Расчет первоначальных расходов

Распределение текущих расходов

Риски

Данный вид деятельности связан со средним уровнем потенциальных рисков. Основными их них являются:

• Повышение конкуренции на рынке услуг по данному виду деятельности.
• Сезонные факторы, влияющие на спрос услуг мобильной бани.
• Неблагоприятные погодно-климатические условия.
• Выход из строя автотранспортной техники и оборудования бани.
• Ошибочная маркетинговая стратегия.
• Общее падение покупательского потенциала населения.

Наиболее существенное влияние на ход реализации проекта оказывают сезонные колебания спроса. Однако эти риски являются предсказуемыми и могут компенсироваться поступлениями от дополнительных услуг, также имеющих сезонный характер. Например, если имеет место падение спроса на услуги бани в летний период, то в это время можно сосредоточить деятельность предприятия по обслуживанию мест массового отдыха в загородных зонах. В таких случаях организуется прокат шезлонгов, матрацев, спортивных принадлежностей и многого другого, что можно легко поместить в автомобиле, доставить к месту обслуживания и получить дополнительный доход.

Риски бизнеса

Как и любой другой бизнес, мобильная баня подвержена рискам. Здесь могут сказаться следующие проблемы:

• сезонность спроса;
• поломка автомобиля или оборудования бани;
• повышение конкуренции в сегменте;
• неблагоприятные погодные условия;
• ошибки в управлении, снижение качества сервиса;
• общее падение покупательской способности населения;
• бытовой вандализм: поломка мебели, оборудования;
• ошибки при проектировании, строительстве или эксплуатации.

В итоге

Пример представленных расчетов по бизнес-плану бани на колесах показывает, что данное направление может стать высокоприбыльным предприятием при грамотном подходе к организации всего процесса его создания. При общей сумме первоначальных вложений 600 тыс. рублей, затраты окупятся не позднее 9-10 месяцев с момента открытия мобильной бани. Реализация проекта не требует на начальной стадии реализации расходов на содержание персонала, так как все функции выполняются учредителем и членами его семьи.

Наиболее сложной составляющей бизнеса является расчет компенсаций падения продаж услуг, вызываемого сезонными факторами. Основной ресурс возмещения потерь – грамотная маркетинговая политика и внедрение дополнительных услуг, оказываемых баней на колесах.

При точном выполнении всех рекомендаций бизнес-плана рентабельность проекта составит не менее 30%.

Проект является перспективным с точки зрения ликвидности (транспортное средство остается в собственности учредителя) и переориентации бизнеса на иное направление, а также исходя из перспектив расширения деятельности (создания еще нескольких мобильных бань или заключения взаимовыгодных договоров на совместное обслуживание клиентов с другими аналогичными субъектами бизнеса).

Определяемся с автомобилем и стилем бани

Принцип оборудования мобильной сауны основывается на применении транспортного средства со специальным кузовом – там делают парилку.

Предпочтение отдают автомобилям, которые имеют хорошую проходимость. Отвечают этому требованию комплексы на основе марок ГАЗ, КАМАЗ. Парилка, установленная на базе таких машин, будет комфортной и вместительной – баня сможет принять одновременно 6 человек.

Преимущества автомобилей – наличие фургона, выполненного из металла. Дополнительно можно оборудовать отдельный прицеп – тогда пригодится тягач. Он сделает комплекс мобильным. Обратите внимание! Финансовые вложения в данном случае будут на 20-25% дороже.

Идеальное решение – фургоны, которые изначально разделены на две части. В первой размещают парилку и печку. Во второй – оборудуют душевую кабину, предбанник, организовывают раздевалку.

На внутреннюю подготовку фургона придется потратить до полумиллиона рублей.

Стиль оформления комплекса выбирают в лучших традициях. Популярностью пользуются стены, обшитые из липы – древесина не течет, не отдает смолу.

Чтобы завоевать постоянных клиентов, нужно обеспечить посетителям высокую степень комфорта. Дополнительно устанавливают:

• телевизор;
• караоке-центр;
• мини-бар;
• холодильник.